抵押贷款。
房屋抵押流程有哪些？需要多长时间能拿到钱？办理房屋抵押的流程和时间可能因地区、银行和政策的不同而有所差异。以下是一般的抵押流程：
·1.银行面签：需要带上相应的材料原件和复印件，包括贷款人及抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口本、营业执照及营业执照副本、章程、租赁合同、税收申报资料。近一年或社保缴纳记录近六个月抵押物产证、其他房产产证、车辆行驶证、股票市值单(如果有)，另外还需要准备好公章、法人章和最近六个月公司银行流水、个人银行流水。
·2.银行下户：银行客户经理会要求提供抵押物家庭住址和公司通讯地址，并预约时间进行现场拍照记录。
·3.补充材料：如果在面签时漏掉了某些材料，银行会给机会进行补交。
·4.签订合同：这是最关键的一步，只需要带好身份证、公章、法人章即可。
·5.房产抵押：银行抵押老师会通知前往房地产交易中心办理抵押登记，房产证上有名字的人都要去签字，不方便来的人需要提供委托证明材料文件。
·6.出他证：办理好房地产抵押后一般等五个工作日左右，房地产交易中心会出他项权证，银行抵押老师会自己去拿。
·7.放款：他项权证进入银行系统后，等待一天或几天银行会通过短信提醒已放款。
至此流程结束。一般来说办理房屋抵押贷款需要10到20天左右的时间才能完成，具体的时间取决于银行的审核速度、贷款金额、抵押物等因素。如果你需要办理房屋抵押贷款，建议提前了解相关政策和要求准备好所需的材料，并与银行联系以确保顺利获得贷款。
