后才发现，很多人买房全凭热情，对房子信息，贷款，收入这些完全不清不楚，还没弄明白自己能不能贷下款来呢，就稀里糊涂地申购了，结果在银行贷款那儿给筛下来，又没能力全款，最后被强制出库，多惨。
今天不讲房子，专门讲讲如果你要买安居房，100万的房贷，你每个月要还多少钱？
这里就涉及到一个问题：你公积金有多少，能通过公积金贷出来多少？
分几个情况来说。
一、纯公积金贷款
先假定你公积金缴纳的基数足够2个月的月供，余额达到7.2万，那么你用公积金是可以贷出100万来的。
按目前公积金3.1的利率算，100万贷30年，等额本息，每个月要还4270.16元，30年的利息总额是53.7万。
如果按等额本金还款呢，第一个月还5361.11元，以后每个月递减7.18元，30年的利息总额是46.6万。
二、纯商贷
如果你没有公积金，只能选择商业贷款，那么要还多少利息呢？
按照目前商贷利率4.3算，等额本息，每个月要还4948.71元，总利息是78.1万，比纯公积金每个月高678元，一共多还24.4万的利息。
选择“等额本金”，第一个月还6361.11元，每个月递减9.95元，总利息64.6元，比纯公积金贷多18万的利息。
从上面两个数据对比就能看出，公积金贷款可以帮你省20万的利息呢。
而这只是你贷100万，贷的越多，省的就越多。
所以，如果你有买房的计划，想尽可能地少付利息，那么下面几点要提前准备：
1、找工作时问清楚公司给不给交公积金，交的基数是怎样的；
2、如果公司不给交公积金，那么你得想办法自己交；
3、公积金想贷款，至少要连续交6个月到1年，所以买房前1年你就得开始交了。
4、公积金交的基数要是月供的2倍，才能余额*2贷款，所以如果你的基数太低，贷的钱也是有限的。要么自己出钱让公司提高基数，要么换个好公司。
5、公积金里的钱在买房之前别取出来，贷款下来之后再取。里面的余额也决定着你贷款的金额。
