4月12日，上海网上房地产平台发布最新消息，上海商品住房市场迎来新一波房源供应。此次新增9个商品住房项目获得上市许可，建筑面积总计约15.8万平方米，共推出1414套房源，分布区域涵盖浦东、普陀、闵行、宝山、嘉定以及奉贤，为购房者提供了丰富多样的选择。
根据公示信息，在本轮过会的项目中，有4个备受瞩目的新楼盘，分别是地处普陀桃浦板块的宝华紫薇之星、闵行梅陇板块的保利海上印、闵行浦锦板块的象屿天宸雅颂，以及浦东惠南板块的泉山项目。它们凭借所在板块的区位优势、完善配套以及自身独特的产品设计，有望在市场上掀起新一轮购房热潮。
在价格方面，本批次新楼盘备案价格差异明显。其中，位于浦东新区的玖丽璟庭以18.3426万元/平方米的备案均价最高，产品类型为公寓，入围比设定为2.5。值得注意的是，较上一批次16.6万元/平方米的均价，此次玖丽璟庭过会价格上涨了10.24%。
闵行区的印悦名邸备案均价为7.91万元/平方米，而此前该区域周边新楼盘的房地联动均价为7.6万元/平方米，印悦名邸价格有所上浮。与之形成对比的是，闵行区的另一个新楼盘天宸雅苑，其备案均价仅为6.0501万元/平方米，这一价格低于板块内大华星樾的开盘价格，在区域市场中具备一定价格优势。
目前，该批房源的详细信息在上海市房地产交易中心的“网上房地产”网站公布，楼盘的认购时间和开盘日期另行公布。
业内人士提醒购房者，在认购环节中，若项目认购比（即认购组数与准售房源套数之比）高于入围比（入围组数与准售房源套数之比），届时将触发积分排序规则，按照购房者的积分高低进行排序入围；在所有项目中，但凡认购比高于1.3的，都将继续严格执行“5年限售”政策。
原标题：《上海楼市迎来9个新盘，1414 套新房即将登场》
栏目编辑：裘颖琼
来源：作者：新民晚报 杨玉红
